造型多變、風格各異的外立面不僅是建筑的“臉面”，也是展現(xiàn)城市形象的重要載體。今后，建筑外立面設置將有“硬杠杠”。涂界記者注意到，青島市人民政府法制辦公室于2018年3月29日公布了《青島市建筑外立面管理辦法（送審稿）》（以下簡稱“辦法”）并公開征求社會意見。
《辦法》要求加強城市建筑外立面的規(guī)劃建設管理，提升城市環(huán)境品質(zhì)，彰顯城市風貌特色，塑造良好城市景觀，使城市更加富有活力、更加時尚美麗、更加獨具魅力，形成環(huán)境優(yōu)美、風貌傳承、特色鮮明的城市印象。
在規(guī)劃管理方面，《辦法》提出，任何單位和個人不得擅自改變建筑外立面。不得擅自在建筑外立面開設門窗，或改變原有門窗位置、尺寸、造型。不得改變建筑外立面裝飾材料、材質(zhì)或色彩風格。確需改變的，應當依法辦理相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)。新建建筑需要設置廣告、門頭牌匾、公共標識、夜景照明、空調(diào)機位等設施，應當按規(guī)定報批，并符合戶外廣告和招牌設置、夜景照明等相關(guān)規(guī)劃要求。
在規(guī)劃設計層面，《辦法》要求，新建建筑外立面設計和既有建筑外立面整治應綜合考慮城市景觀要求、建筑物性質(zhì)與功能、建筑物造型及特色等因素，按照“整潔、美化、安全、耐久”要求，統(tǒng)籌兼顧，力求優(yōu)美創(chuàng)新，體現(xiàn)青島風貌特色傳承和時代精神，注重文化內(nèi)涵，提升建筑品質(zhì)。尤其是在歷史風貌保護區(qū)的建筑外立面，應當嚴格按照風貌保護的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)劃進行設計。
在維護管理方面，《辦法》明確了建筑外立面的清潔時間，如玻璃幕墻，至少每一年清洗一次；裝飾板幕墻，至少每兩年清洗一次；面磚幕墻，至少每兩年清洗一次；石料幕墻，至少每三年清洗一次；涂料幕墻，至少每四年涂裝出新一次。
《辦法》強調(diào)，未經(jīng)批準或者不按照批準的方案擅自改變建筑外立面裝飾材料、材質(zhì)或色彩、風格的，由城管執(zhí)法（綜合執(zhí)法）部門責令限期改正；拒不改正的，處一萬元以上、五萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，處五萬元以上十萬元以下的罰款。
